Во сколько обойдется новый налог на недвижимость

Новости

В 2014 году Налоговый кодекс пополнится очередной статьей. В скором времени, налог на имущество физических лиц, заменит налог на недвижимость. Уже весной 2013 года законодатели примут соответствующий закон.

По словам представителя ведомства Михаила Мишустина, налог на имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости жилья минус 20 кв.метров на человека. Остаток умножается на ставку налога. Налог на имущество физических лиц, который мы платим сегодня, не имеет ничего общего с реальной экономикой на рынке недвижимости. Инвентаризационная стоимость недвижимости, которая легла в основу расчетов налога на имущество физических лиц, это по сути лишь стоимость строительства.

Заместитель Мишустина также объяснила, почему в этом году некоторым налогоплательщикам пришли неоправданно большие счета. По ее словам, это связано с так называемой горбатой шкалой на имущество физических лиц, то есть чем выше стоимость, тем больше ставка. Например, жилая недвижимость стоимостью до 300 тысяч рублей облагается по предельной ставке 0,1%, до 500 тысяч рублей по ставке 0,3 %, максимальная ставка, которая может быть установлена по этому налогу — 2% то есть, в 20 раз выше, чем та ставка налога, которую предлагается сейчас установить для налога на недвижимость. Инвентаризационная стоимость для нового жилья сегодня устанавливается в размере рыночной стоимости этого жилья, а если умножить это на существующую ставку по горбатой шкале, то сумма получается не такая маленькая. Но с принятием нового закона, платить в подобных случаях надо будет меньше.